越来越多的人选择去新加坡留学，那么在新加坡留学的小伙伴们是否了解新加坡是住房拥有率是怎样的？其实新加坡是住房拥有率最高国家之一，下面就和小编一起看看吧，希望同学们能够得到帮助。
新加坡是住房拥有率最高国家之一
除了欧美国家的买房压力比较低，亚洲国家中，新加坡的购房压力也较低，相对于国内的压力会小很多。《2019年全球住房可负担性调查报告》总共调查了8个热门房产市场：中国香港、美国、加拿大、澳大利亚、英国、新西兰、新加坡及爱尔兰，涉及309个城市，包含了91个人口超过100万的主要住房市场。
报告对八个国家和地区的调查结果显示，最负担得起的是美国的房屋，其次是加拿大，新加坡则排在爱尔兰和英国之后。
截至去年第三季，新加坡的房价收入比率为4.6倍，与去年的报告相同，属于“严重不可负担”的水平。但新加坡在居者有其屋政策下，仍是全球住房拥有率最高的国家之一。因为新加坡多达八成新加坡人住在组屋，新加坡公共住房政策也让多数新加坡人享有购屋津贴。
综合考虑房屋津贴、组屋与私宅价格差距等因素，新加坡的房屋应是处于可负担得起的水平。因为新加坡多达八成新加坡人住在组屋，新加坡公共住房政策也让多数新加坡人享有购屋津贴。
新加坡组屋福利将惠及更多新加坡人
根据新加坡建屋局前天（2月16日）发布的最新数据，截至去年底，政府已一共拨出5亿9000万元额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant）和近居购屋津贴（Proximity Housing Grant），供新加坡人一圆拥屋梦。
并且，为了协助更多新加坡人拥屋，新加坡政府去年9月11日就推出了额外安居津贴，取代了原有的额外公积金购屋津贴( Additional CPF Housing Grant)和特别公积金购屋津贴( Special CPF Housing Grant)，让符合条件的（月收入低于9000元的家庭）首次购屋者不管是购买哪一区、哪种房型的新旧组屋，都能获得多达8万元的购屋津贴。
从去年9月推出额外安居津贴后至年底，新加坡全岛已有约1543户购屋家庭从中受惠。其中，新加坡建屋局共收到来自首次购屋者的2万6500份新单位购屋申请，有43户家庭获得了总共160万元的额外安居津贴，其余申请仍在处理中。另外4000万元的额外安居津贴则发放给了约1500户转售5组屋家庭。
而自近居购屋津贴在2015年8月推出以来，建屋局共收到3万零100份申请。其中29600户家庭获得总数为5.5亿元的津贴。当中有4500多户家庭和单身者希望与父母或已婚子女同住一座组屋，甚至同住一个单位。
符合条件的家庭购买转售组屋与父母或已婚子女同住可获3万元近居购屋津贴，若是购买转售组屋住在父母或已婚受子女附近，则可以获得2万元津惠贴。截止去年年底，大约有1033户首次购屋的家庭额外获得，安居津贴和近居购屋津贴。
新加坡一对新婚夫妻就是受益家庭之一，他们下个月将搬入新房。这一对准新人在去年9月在买房时，刚巧碰上政府推出额外安居津贴，立即以43万买下蔡厝港地铁站附近一个屋契还有73年的四房式转售组屋当婚房。两人共获9万元购屋津贴，婚后可直接用公积金存款供房，大大减轻经济负担。
受惠家庭的妻子说:
"
这是我们是首次购房，加上房子离丈夫父母家走路不到五分钟，因此获得包括2万元额外安居津贴，和2万元近居购屋津贴在内，共9万元购津。每人每月只需用600元公积金存款付剩余房贷。
今年首个预购组屋项目申购率大幅超额
因为购房福利的大大提高，新加坡人的购房欲望也空前高涨！今年首个预购组屋销售活动于昨天（2月17日）午夜截止，三个位于大巴窑和三巴旺的项目申购率大幅超额。其中，较大型组屋的整体申购率达到9.1。
建屋发展局2月份推出3095个预购组屋单位供申购。截至傍晚5点，两个位于成熟组屋区大巴窑的项目，Kim Keat Ripples和Toa Payoh Ridge共有1628个单位，超额申购超过八倍。
位于非成熟组屋区三巴旺Canberra Vista的四方式组屋单位申购率则达7.5，吸引超过2800份申请。其中，以三巴旺五房式和三代同堂组屋单位最抢手，每个单位吸引约13人申购。建屋局将在今年5月，在淡滨尼和登加等地点再推出约3750个预购组屋单位。
购买组屋注意事项
新加坡有80%的人都住在组屋里，
但是关于组屋的各种“奇葩”规定
你知道多少呢？
组屋买卖
每人名下只能有一间组屋。也就是说，想在新加坡“炒房”是不可能的，子女如果结婚后申请了自己的组屋单住，就算他们的父母离世后，想继承多一间也不可以，一般无主的房屋，政府都是按市场价收回。
如果你还是单身，那么你必须年满21岁就有资格申请组屋，并且对国籍、薪金和房型大小等有要求。但是，就算你年龄达到要求，存款足够，也不可随便购买，因为得符合整栋楼的种族比例规定。并且因为新加坡是多民族国家，为了避免一幢楼里全是同种族人，可能出现分裂小团体的极端情况的发生，组屋的人员也得匹配全国的种族比例。
人数限制
购买条件已经非常多了，买完组屋入住之后可是也有条件的。一幢组屋住户成百上千，必须要考虑集体的利益，于是，在促进组屋居住环境的和谐共容方面，还有不少的规定，各类型组屋对居住人数都有要求：
三房式组屋最多只能住6个人。
四房式或更大的组屋，最多也只能住9个人。
三房式组屋，不可以请两个佣人。
组屋区不能养大型狗。
这些都是为了保障所有住户的权益而推出的政策。
出租组屋
至于租组屋，还有规定，比方说出租方，原则上不可以出租整间组屋，尤其针对永久居民而言，要租的话，得征得当局批准。比方说，搬去和子女同住，又或者被派去海外工作；而且，就算当局批准你整间组屋出租了，也不代表今后就可以一直出租。
配套装修
买好房子，接下来就是装修，如果不想找装修公司的话，可以考虑建屋局的选择性项目配套。现在的新租屋，他们提供的方案中，一般会提供地板、门、马桶和洗手盆等。最大的好处就是，可以用CPF来支付相关费用。
以上就是小编为大家带来的关于新加坡留学的介绍，希望同学们能够感兴趣，在选择专业和学校方面一定要根据自身的条件做决定。想要获取更多新加坡AEIS考试等更多信息，大家可以线上咨询客服哦！最后小编预祝大家能够学成归来。
